皇徳寺台１丁目　中古戸建（中古一戸建て、1980万円、NO.4522136）

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中古一戸建て

皇徳寺台１丁目中古戸建

1,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

59,180円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,980万円、借入期間35年

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■皇徳寺小学校まで歩9分■山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで歩6分

1,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

59,180円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,980万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市皇徳寺台１丁目12-14
交通	[バス]「皇徳寺東口」歩2分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩9分（約680m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩14分（約1100m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積172.04㎡／建物面積100.7㎡／間取り4LDK／階数地上2階／築年月1991年9月築

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4LDK【建物面積100.7㎡(30.46坪)】 1/6

2025年12月撮影 2/6

3/6

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■皇徳寺小学校まで歩9分■山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで歩6分

1,980万円

住所	鹿児島市皇徳寺台１丁目12-14
交通	[バス]「皇徳寺東口」歩2分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩9分（約680m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩14分（約1100m）》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積：172.04㎡／建物面積：100.7㎡／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：1991年9月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・皇徳寺小学校まで歩9分・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで歩6分・4LDK ・日当たり良好・南面バルコニー・ウッドデッキのある南庭・駐車3台可

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市皇徳寺台１丁目12-14 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「皇徳寺東口」歩2分
学校区	皇徳寺小学校《徒歩9分（約680m）》皇徳寺小学校区の不動産→ 皇徳寺中学校《徒歩14分（約1100m）》皇徳寺中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	1,980万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1991年9月築
土地面積	172.04㎡
建物面積	100.7㎡
接道	北側6m公道に12m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、室内洗濯機置場、ウッドデッキ
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月1日