西陵１丁目　中古戸建（中古一戸建て、1,780万円、NO.4348787）

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中古一戸建て
西陵１丁目　中古戸建

1,780万円

物件価格/: 1,780万円

土地面積/: 185.23m²（56.03坪）

建物面積/: 96.89m²（29.3坪）

間取り/: 5DK

築年月/: 1979年5月 (昭和54年5月)

所在地　/鹿児島市西陵１丁目9-2

最寄り駅/[電車]ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分

【敷地56.03坪】【RC2階建て】【駐車場3台可能】【5DK】【西陵小学校まで徒歩3分】

【外観写真】・駐車場3台可能！2台分はシャッター付き車庫・庭付きの中古戸建 1/30

【1F和室】床の間付きの和室！内装程度良好です 2/30

【1F洋室】南側と西側に窓があり、陽当たり良好な洋室 ※AIによる家具消し済 3/30

【1F洋室】和室と続き間になっており、開放感のある空間です 4/30

【浴室】窓付きの浴室。高い位置に窓があるので、安心です。 5/30

【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 6/30

【キッチン】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 7/30

【ダイニングキッチン】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 ※AIによる家具消し済 8/30

【1F洋室】玄関近くにある洋室で客間としても使用可能です 9/30

【玄関】現在空き物件につき、即日内覧可能です！ 10/30

【シューズボックス】玄関にはコンパクトなシューズボックス付き！ 11/30

【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレです 12/30

【2F洋室】 13/30

【バルコニー】広々としたスカイバルコニー！バルコニーから見る空は広々と感じられます！ 14/30

【バルコニー】家族とBBQなど楽しめます！家族と過ごす時間が増えそうです！ 15/30

【2F洋室】南側と東側に窓があり、風通しの良い洋室です ※AIによる家具消し済 16/30

【2F洋室】初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 ※AIによる家具消し済 17/30

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 18/30

【外観写真】周辺に公園、コンビ二、スーパー、教育施設等あり住環境良好 19/30

【前面道路】東側前面道路前面道路から西陵小学校が見えます 20/30

【前面道路】東側前面道路 21/30

【駐車場】シャッター付きの車庫で安心ですね 22/30

23/30

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 24/30

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 25/30

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 26/30

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 27/30

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 28/30

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 29/30

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 30/30

物件概要

所在地: 鹿児島市西陵１丁目　9-2

交通: [電車] ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩0分　広木駅の不動産→
[電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→ [バス] 西陵1丁目バス停　徒歩4分

学校区: 鹿児島市立西陵小学校《徒歩3分（約200m）》　西陵小学校区の不動産→
鹿児島市立西陵中学校《徒歩17分（約1360m）》　西陵中学校区の不動産→

間取り: 5DK

価格: 1,780万円

構造／階数: RC／2階

築年月: 1979年5月

土地面積: 185.23m²（56.03坪）

建物面積: 96.89m²（29.3坪）

接道: 東側6m公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：1台　軽：2台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 即

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年12月22日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・広々としたバルコニー付・庭付きの中古戸建・駐車場普通車1台、軽2台可能・周辺に公園、コンビ二、スーパー、教育施設等あり住環境良好 ●周辺環境● ・西陵小学校まで徒歩3分(約200m) ・西陵中学校まで徒歩17分(約1360m) ・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩2分(約160m) ・石橋歯科クリニックまで徒歩3分(約210m) ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩4分(約250m) ・コープかごしま　西陵店まで徒歩4分(約260m) ・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩4分(約280m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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