向陽１丁目　中古戸建（中古一戸建て、1,980万円、NO.4311605）

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中古一戸建て
向陽１丁目　中古戸建

1,980万円

物件価格/: 1,980万円

土地面積/: 182.55m²（55.22坪）

建物面積/: 109.32m²（33.06坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 1996年9月 (平成8年9月)

所在地　/鹿児島市向陽１丁目24番15号

最寄り駅/[電車]ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩35分
[電車]ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅　徒歩0分

■向陽小学校まで歩3分■4LDK■外壁、屋根塗装2022年12月済

2025年9月撮影 1/39

【キッチン】※画像処理により家財等を消去しています。 2/39

【リビング】 3/39

【リビング】 4/39

【リビング】 5/39

【1階和室】※画像処理により家財等を消去しています。 6/39

【1階トイレ】 7/39

【洗面室】 8/39

【浴室】 9/39

【2階トイレ】 10/39

【2階和室】※画像処理により家財等を消去しています。 11/39

【2階洋室】※画像処理により家財等を消去しています。 12/39

【2階洋室】※画像処理により家財等を消去しています。 13/39

【2階洋室】※画像処理により家財等を消去しています。 14/39

【バルコニー】 15/39

【バルコニーから眺望】 16/39

【玄関】 17/39

【庭】 18/39

【前面道路】 19/39

20/39

【外観】 21/39

【外観】 22/39

【キッチン】※画像処理により家財等を消去しています。 23/39

【キッチン】※画像処理により家財等を消去しています。 24/39

【キッチン】※画像処理により家財等を消去しています。 25/39

【1階和室】※画像処理により家財等を消去しています。 26/39

【2階和室】※画像処理により家財等を消去しています。 27/39

【2階洋室】※画像処理により家財等を消去しています。 28/39

【2階洋室】※画像処理により家財等を消去しています。 29/39

【TVドアホン】 30/39

【庭】 31/39

32/39

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 33/39

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 34/39

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 35/39

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 36/39

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 37/39

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 38/39

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 39/39

物件概要

所在地: 鹿児島市向陽１丁目　24番15号

交通: [電車] ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩35分　広木駅の不動産→
[電車] ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅　徒歩0分　宇宿駅の不動産→ [バス] 向陽台公園前　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立向陽小学校《徒歩3分（約240m）》　向陽小学校区の不動産→
鹿児島市立紫原中学校《徒歩30分（約2400m）》　紫原中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 1,980万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 1996年9月

土地面積: 182.55m²（55.22坪）

建物面積: 109.32m²（33.06坪）

接道: 北側6m公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：1台　軽：1台

リフォーム: -

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年10月16日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

向陽小学校まで歩3分の好立地。事前予約で内覧いただけます！ぜひ、室内までご覧ください♪ ●注目ポイント！・向陽小学校まで徒歩3分・2022年12月外壁、屋根塗装済・4LDK ・南面バルコニー・カーポート・駐車2台可・ご予約で内覧可能

営業スタッフ 上野　志保

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