東坂元４丁目　中古戸建（中古一戸建て、1,830万円、NO.4293845）

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中古一戸建て
東坂元４丁目　中古戸建

1,830万円

物件価格/: 1,830万円

土地面積/: 165.48m²（50.05坪）

建物面積/: 114.72m²（34.7坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2007年3月 (平成19年3月)

所在地　/鹿児島市東坂元４丁目69-2

最寄り駅/[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

【2007年築】【大明丘小学校まで徒歩12分】【敷地50.05坪と広々】【広々とした玄関】

【外観写真】・2007年築・ウッドデッキ付！・敷地50.05坪と広々 1/34

【リビング】丸みを帯びた扉が印象的なリビング 2/34

【リビング】南側に窓が多くあり明るいリビング 3/34

【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 4/34

【リビング】綺麗に使われており、室内程度良好です！ 5/34

【玄関】広々とした開放感のある玄関！左側にシューズクローク、右側に土間収納付き 6/34

【シューズクローク】広々としたシューズクローク！可動棚付きでお好みの高さで収納可能です 7/34

【キッチン】オシャレなタイルのキッチンです！ 8/34

【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 9/34

【リビング】家族団らんが味わえそうなリビングです 10/34

【書斎】廊下に書斎スペースがあり、仕事や読書など楽しめそうです 11/34

【洗面所】落ち着きのある洗面所！現状ガス乾燥機がついています。ガス乾燥機引き渡しについては要相談 12/34

【洗面台】オシャレなタイルの洗面台です！ 13/34

【浴室】洗い場が広いタイプの浴室。子供達とゆっくりお風呂に入れそうです 14/34

【トイレ】窓が印象的なトイレ！ウォシュレット機能付きです 15/34

【2Fホール】天候を気にせず室内干しができる空間 16/34

【2F洋室】 2方向に窓があり、明るい洋室です！ 17/34

【2F洋室】落ち着きのある洋室です主寝室にいかがでしょうか？ 18/34

【2F洋室】 19/34

【ウッドデッキ】広々としたウッドデッキ付！ 20/34

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 21/34

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 22/34

キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 23/34

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 29/34

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 30/34

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 31/34

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 32/34

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 33/34

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 34/34

物件概要

所在地: 鹿児島市東坂元４丁目　69-2

交通: [電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 旭ヶ丘ニュータウン中央バス停　徒歩1分

学校区: 鹿児島市立大明丘小学校《徒歩12分（約930m）》　大明丘小学校区の不動産→
鹿児島市立吉野中学校《徒歩37分（約2900m）》　吉野中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 1,830万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2007年3月

土地面積: 165.48m²（50.05坪）

建物面積: 114.72m²（34.7坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

リフォーム: -

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年9月1日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・敷地50.05坪、建物34.70坪と広々・ウッドデッキ付・駐車場普通車2台、軽1台可能・室内程度良好・2Fホールに室内干しスペース ●周辺環境● ・大明丘小学校まで徒歩12分(約930m) ・吉野中学校まで徒歩37分(約2900m) ・鹿児島県立東高等学校まで徒歩6分(約460m) ・よしどめ歯科大明丘本院まで徒歩11分(約840m) ・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩12分(約940m) ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩12分(約960m) ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩13分(約1020m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

営業スタッフ 山下　祐樹

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