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東谷山3丁目 賃収マンション(収益物件・他、25,000万円、NO.4225219)の物件詳細です。資料請求、来店予約はお気軽に。

収益物件・他 NEW
東谷山3丁目 賃収マンション

25,000万円
物件価格/
25,000万円
専有面積/
987.03m²(298.57坪)
間取り/
2DK
築年月/
2007年3月 (平成19年3月)
所在地 /鹿児島市東谷山3丁目34-7
最寄り駅/[電車]JR指宿枕崎線谷山駅 徒歩7分
[電車]市電谷山線谷山駅 徒歩10分

■投資物件■利回り6.64%■RC造5階建てマンション■2DK×15、2LDK×3、1K×3

DB間取り図

物件概要

所在地
鹿児島市東谷山3丁目 34-7
交通
[電車] JR指宿枕崎線谷山駅 徒歩7分 谷山駅の不動産→
[電車] 市電谷山線谷山駅 徒歩10分 谷山駅の不動産→ [バス] 永田 徒歩2分
学校区
鹿児島市立清和小学校《徒歩13分(約1030m)》 清和小学校区の不動産→
鹿児島市立東谷山中学校《徒歩26分(約2080m)》 東谷山中学校区の不動産→
間取り
2DK
価格
25,000万円
築年月
2007年3月
土地面積
670.42m²(202.8坪)
接道
南東側6m公道に27m接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
21
駐車場
有 普通車:25台 軽:2台
現況
賃貸中
引き渡し可能時期
相談
設備
-
取引態様
一般
取引条件の有効期限
2025年5月4日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・投資物件(オーナーチェンジ) ・満室時想定賃収:1664.1万円 ・利回り6.64%(電波塔の収入含む) ・RC造5階建てマンション ・2DK×15、2LDK×3、1K×3 ・17戸入居中/全21戸(2025年4月現在) ・一部ウイークリーとして運用中 ・2019年防水工事実施済 ・敷地広々202坪 ・駐車場27台分 ・JR谷山駅まで歩7分 ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩13分(約1030m) ・東谷山中学校まで徒歩26分(約2080m) ・JR谷山駅まで徒歩7分(約560m) ・市電 谷山電停まで徒歩10分(約760m) ・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩2分(約150m) ・タイヨー谷山駅前店まで徒歩6分(約410m) ・なりざわ東谷山店まで徒歩4分(約290m)

営業スタッフ 橋口 隆治
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周辺施設

  • セブンイレブン薬師堂店 徒歩2分(150m)
  • タイヨー谷山駅前店 徒歩6分(410m)
  • なりざわ東谷山店 徒歩4分(290m)
  • 清和小学校 【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく うるわしく たくましく」です。徒歩13分(1030m)
  • 東谷山中学校 【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。徒歩26分(2080m)
  • JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。徒歩7分(560m)
  • 市電 谷山電停 日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年) 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』徒歩10分(760m)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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南日本ハウス 谷山店

  • 住所:鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
  • TEL:099-267-1188
  • TEL:099-267-1188
  • FAX:099-267-7515
  • 営業時間:9:00 ~ 19:00
  • 駐車場:35台