伊敷７丁目　戸建伊敷７丁目／２区画（中古一戸建て、2,580万円、NO.3411711）

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中古一戸建て
伊敷７丁目　戸建伊敷７丁目／２区画

2,580万円

物件価格/: 2,580万円

土地面積/: 127.7m²（38.62坪）

建物面積/: 91.08m²（27.55坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2023年11月 (令和5年11月)

所在地　/鹿児島市伊敷７丁目5071-7 ２号棟

最寄り駅/[バス]肥田橋バス停徒歩3分

【人気の平坦地】・伊敷保育園まで約180m ・オール電化・駐車場並列3台可能

【外観写真】・人気の平坦地！・駐車場並列3台可能・オール電化令和6年2月9日撮影 1/40

【リビング】リビング18.25帖と広々！ 2/40

【玄関】玄関にはシューズボックス付き！ 3/40

【リビング】家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段！ 4/40

【リビング】窓が多いので明るいリビングです！ 5/40

【リビング】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 6/40

【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 7/40

【キッチン】広々としたキッチンで調理がはかどりそうです！ 8/40

【キッチン】キッチンには便利な棚付き！ 9/40

【キッチン収納棚】可動棚で、お好みの高さで収納可能です！ 10/40

【浴室】ホーロークリーン浴室パネルでお手入れ簡単です！ 11/40

【洗面台】レール引手用タオルハンガー付き！ 12/40

【洗面所】洗面所にも可動棚付きで収納豊富！ 13/40

【1Fトイレ】全周フチなしでお掃除楽々！ 14/40

【リビング収納】扉付きで生活感を出さずに収納できます！ 15/40

【洋室7.5帖】窓が多く明るい洋室！ 16/40

【洋室7.5帖】 17/40

【ウォークインクローゼット】広々としたウォークインクローゼット！ 18/40

【洋室5.25帖】 19/40

【洋室5.5帖】 20/40

【2Fトイレ】 21/40

【バルコニー】 22/40

【前面道路】東側前面道路 23/40

【外観写真】 24/40

【外観写真】 25/40

【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 26/40

【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 27/40

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 28/40

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 29/40

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 30/40

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 31/40

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 32/40

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パノラマ写真を全画面で見る>

物件概要

所在地: 鹿児島市伊敷７丁目　5071-7 　２号棟

交通: [バス] 肥田橋バス停　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立伊敷小学校《徒歩7分（約530m）》　伊敷小学校区の不動産→
鹿児島市立伊敷台中学校《徒歩17分（約1300m）》　伊敷台中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 2,580万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2023年11月

土地面積: 127.7m²（38.62坪）

建物面積: 91.08m²（27.55坪）

接道: 東側4m公道に10.02m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 2戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

リフォーム: -

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年12月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・リビング18.25帖と広々！・オール電化・駐車場並列3台可能！・火災保険費用が抑えられる省令準耐火構造 ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩7分(約530m) ・伊敷台中学校まで徒歩17分(約1300m) ・伊敷幼稚園まで徒歩9分(約670m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

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周辺施設

伊敷小学校【鹿児島市立伊敷小学校】は、伊敷5丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、17クラスあります。徒歩7分（530m）
伊敷台中学校【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。徒歩17分（1300m）
伊敷幼稚園教育目標１．元気で明るく、仲よく遊ぶ子２．自分で考え自分でできる子３．失敗をおそれず最後までがんばる子徒歩9分（670m）

この物件についてのお問い合わせ: 099-229-8888 099-229-8888; 資料請求; 来店予約

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返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
TEL：099-229-8888
TEL：099-229-8888
FAX：099-229-8887
営業時間：9：00 ～ 19：00
駐車場：40台

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