明和２丁目　戸建明和２丁目／２区画（中古一戸建て、2,680万円、NO.3333415）

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明和２丁目　戸建明和２丁目／２区画

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中古一戸建て
明和２丁目　戸建明和２丁目／２区画

2,680万円

物件価格/: 2,680万円

土地面積/: 109.73m²（33.19坪）

建物面積/: 87.77m²（26.55坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2023年11月 (令和5年11月)

所在地　/鹿児島市明和２丁目1800-301（46-11）１号棟

最寄り駅/[バス]明和南バス停徒歩3分

・明和中央公園まで約190m ・オール電化・ウォークインクローゼット付き

【外観写真】・駐車場並列3台可能・ウォークインクローゼット付き・リビング18帖と広々令和5年11月19日撮影 1/29

【リビング】リビング18帖と広々リビング！ 2/29

【リビング】家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段！ 3/29

【リビング】暖かな日差しが入るリビング！ 4/29

【リビング】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 5/29

【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 6/29

【キッチン】キッチン部分が広いので、調理がはかどりそうです！ 7/29

【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 8/29

【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 9/29

【玄関】玄関右側にはシューズボックス付き！ 10/29

【トイレ】 1Fトイレ、ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 11/29

【洋室】洋室7.5帖、2面に窓があり、明るい洋室！ 12/29

【洋室7.5帖】 13/29

【ウォークインクローゼット】 14/29

【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 15/29

【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 16/29

【2Fトイレ】 17/29

【バルコニー】 18/29

【前面道路】北西道路幅員約6.0ｍ 19/29

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 20/29

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 21/29

【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 22/29

【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 23/29

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 24/29

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 25/29

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 26/29

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物件概要

所在地: 鹿児島市明和２丁目　1800-301（46-11）　１号棟

交通: [バス] 明和南バス停　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立明和小学校《徒歩11分（約810m）》　明和小学校区の不動産→
鹿児島市立明和中学校《徒歩9分（約700m）》　明和中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 2,680万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2023年11月

土地面積: 109.73m²（33.19坪）

建物面積: 87.77m²（26.55坪）

接道: 北西側6m公道に7.49m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 2戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

リフォーム: -

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年12月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・ウォークインクローゼット付き！収納豊富！・火災保険費用が抑えられる省令準耐火構造・家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段 ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩11分(約810m) ・明和中学校まで徒歩9分(約700m) ・明和中央公園まで徒歩4分(約310m) ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩8分(約630m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩8分(約640m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩9分(約690m)

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