南郡元町　売家南郡元町築2年（中古一戸建て、2,280万円、NO.3210177）

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南郡元町　売家南郡元町築2年

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中古一戸建て
南郡元町　売家南郡元町築2年中央エリアの不動産の購入と売却→

2,280万円

物件価格/: 2,280万円

土地面積/: 89.14m²（26.96坪）

建物面積/: 86.33m²（26.11坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2022年9月 (令和4年9月)

所在地　/鹿児島市南郡元町1- 南側

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅　徒歩5分
[電車]市電谷山線南鹿児島駅前駅　徒歩4分

■未入居モデル■セブンイレブン南鹿児島駅前店まで150ｍ■マックスバリュ東郡元店まで590ｍ

2023年5月撮影 1/35

2023年5月撮影 2/35

家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。コンロは3口仕様で、グリルを含む計4ヶ所で同時調理が可能です。 3/35

対面式キッチンが採用されており、お互いの顔を見ながらコミュニケーションを育めます。キッチン横に洗面室があり、家事をスムーズに行えます。 4/35

心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビング 5/35

広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間 6/35

快適な温水清浄便座付 7/35

3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。 8/35

ガス衣類乾燥機付き 9/35

1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね！ 10/35

快適な温水清浄便座付 11/35

ベッドを配置してもゆとりのある広さの寝室です。シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。 12/35

お掃除のしやすい全室フローリング仕様です。内装は、どんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味でまとめられています。 13/35

子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース 14/35

収納量たっぷりの納戸 15/35

爽やかな朝日が差し込む東向きのバルコニー。気持ちのよい朝を迎えることができ、1日を明るくスタートすることができそうです。 16/35

収納力の高いシューズボックス付 17/35

モダンな印象のエントランス 18/35

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物件概要

所在地: 鹿児島市南郡元町　1- 　南側

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅　徒歩5分　南鹿児島駅の不動産→
[電車] 市電谷山線南鹿児島駅前駅　徒歩4分　南鹿児島駅前駅の不動産→ [バス] 南鹿児島駅　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立南小学校《徒歩10分（約740m）》　南小学校区の不動産→
鹿児島市立南中学校《徒歩8分（約640m）》　南中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 2,280万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2022年9月

土地面積: 89.14m²（26.96坪）

建物面積: 86.33m²（26.11坪）

接道: 南東側6.9m公道に接道

用途地域: 準住居

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台

リフォーム: -

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年12月6日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

JR南鹿児島駅まで徒歩5分。利便性の良い南郡元町の未入居の売家です。システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ガス衣類乾燥機など充実の設備が魅力。いつでも内覧いただけます。ぜひ。この機会にご検討ください！【現地案内会実施中！】今から物件を見たい．．．　月々どれくらいの支払いになるのか？買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．．お家のことなら南日本ハウスにお任せ下さい！ (※事前に必ずお問合せください)

営業スタッフ 長楽　直浩

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