上本町　トーカンキャステール鹿児島駅前（収益物件・他、370万円、NO.2286394）

南日本ハウス
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トーカンキャステール鹿児島駅前

収益物件・他

上本町トーカンキャステール鹿児島駅前

370万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額370万円、借入期間35年

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【人気の平坦地】【表面利回り10.7％】【市電/鹿児島駅前まで徒歩2分】

370万円

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住所	鹿児島市上本町17-17
交通	[電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅徒歩2分 [バス]「栄町」歩1分
学校区	大龍小学校《徒歩9分（約650m）》大龍小学校区の不動産→ 長田中学校《徒歩4分（約300m）》長田中学校区の不動産→
土地面積-／間取り1K／階数地上11階／築年月1991年10月築

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【人気の平坦地】【表面利回り10.7％】【市電/鹿児島駅前まで徒歩2分】

370万円

住所	鹿児島市上本町17-17
交通	[電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅徒歩2分 [バス]「栄町」歩1分
学校区	大龍小学校《徒歩9分（約650m）》大龍小学校区の不動産→ 長田中学校《徒歩4分（約300m）》長田中学校区の不動産→
土地面積：-／間取り：1K／階数：地上11階／築年月：1991年10月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この不動産は、鹿児島市上本町に位置するトーカンキャステール鹿児島駅前中央エリアの収益物件です。間取りは1Kで、専有面積は20.72m?（6.26坪）です。築年月は1991年10月(平成3年10月)です。最寄り駅は市電の唐湊線鹿児島駅前駅で徒歩2分と非常に便利です。周辺にはタイヨー大竜店があり、徒歩約350mで行けます。大変平坦な土地に建っており、日常生活に必要な施設が近くにあるので住みやすいです。鹿児島市立大龍小学校や鹿児島市立長田中学校のエリアに位置しており、教育環境も整っています。現在は賃貸中のため、収益物件としてもおすすめです。詳細については、ご相談ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市上本町17-17 上町エリアの不動産→
交通	[電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅徒歩2分鹿児島駅前駅の不動産→ [バス]「栄町」歩1分
学校区	大龍小学校《徒歩9分（約650m）》大龍小学校区の不動産→ 長田中学校《徒歩4分（約300m）》長田中学校区の不動産→
間取り	1K
価格	370万円
階数	地上11階
構造	SRC
築年月	1991年10月築
土地面積	-
接道	-
セットバック	-
私道負担	-
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%
容積率	400%
地目	-
土地権利	所有権
駐車場	-
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	エレベーター、オートロック、収納スペース、エアコン、モニタ付インターホン、駐輪場、システムキッチン、ウォッシュレット
特記事項	バイク駐車場、シューズインクローゼット
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年2月10日