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新築一戸建て
東坂元4丁目 新築戸建 東坂元4丁目/2区画
3,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
104,014
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,480万円、借入期間35年
タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩2分(約140m)、4LDK、オール電化、駐車2台、人気の平屋建て!
3,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
104,014
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,480万円、借入期間35年
住所 鹿児島市東坂元4丁目16-(708-9)
交通 [電車]JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩35分
[電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩38分
[バス]「辻ヶ丘団地」歩2分
学校区 清水小学校《徒歩25分(約2000m)》清水小学校区の不動産→
土地面積257.82㎡/ 建物面積97.71㎡/ 間取り4LDK/階数地上1階/ 築年月2026年5月完成予定
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4LDK+SIC+WIC、オール電化、人気の平屋建て【建物面積97.71㎡(29.55坪)】 1/15

西向き道路【敷地面積257.82㎡(77.99坪)】駐車2台! 同仕様の建物見学が可能です♪ 2/15

【外観】令和7年11月30日 撮影 基礎工事着工前です! 即日現地のご案内可能です♪ 3/15

【外観】令和7年11月30日 撮影 辻ヶ丘団地バス停まで徒歩2分で公共交通機関も利用しやすいです♪ 4/15

【外観】令和7年11月30日 撮影 ゆったり4LDKの間取りで収納スペースも多く設計されています♪ 5/15

【前面道路】西向きの前面道路幅は約6.5mと余裕のある広さです♪交通量も少なく静かな住環境です♪ 6/15

【前面道路】西向きの前面道路幅は約6.5mと余裕のある広さです♪交通量も少なく静かな住環境です♪ 7/15

【前面道路】東向きの前面道路です!バスも通る幹線道路になっています♪ 8/15

【外観】2方道路の敷地なので建物の裏手からも道路に出れます!駐車場や倉庫なども置けます♪ 9/15

【建物10年保証】建物の主要構造部【屋根、基礎、壁、柱、開口部など】に関して10年間の保証があります! 10/15

【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に! 11/15

【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 12/15

【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます♪ 13/15

【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります! 14/15

【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます! 15/15

タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩2分(約140m)、4LDK、オール電化、駐車2台、人気の平屋建て!
3,480万円
住所 鹿児島市東坂元4丁目16-(708-9)
交通 [電車]JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩35分
[電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩38分
[バス]「辻ヶ丘団地」歩2分
学校区 清水小学校《徒歩25分(約2000m)》清水小学校区の不動産→
土地面積:257.82㎡/ 建物面積:97.71㎡/ 間取り:4LDK/階数:地上1階/ 築年月:2026年5月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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毎月の返済額
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ボーナス月の返済額
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

即日現地のご案内可能です!お気軽にお問い合わせください♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい!
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市東坂元4丁目16-(708-9) 坂元エリアの不動産→
交通 [電車]JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩35分鹿児島駅の不動産→
[電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩38分鹿児島駅前駅の不動産→
[バス]「辻ヶ丘団地」歩2分
学校区 清水小学校《徒歩25分(約2000m)》清水小学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 3,480万円
階数 地上1階
構造 木造
築年月 2026年5月完成予定
開発面積 -
土地面積 257.82㎡
建物面積 97.71㎡
接道 西側6.5m公道に7.2m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 2戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 建築中
引渡 期日指定/2026年5月下旬
設備 上水道、下水道、オール電化
特記事項 -
施工会社 -
建築確認番号 鹿建第1250240号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月21日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

【タイヨー辻ヶ丘店】 東坂元二丁目にあるスーパーです。 営業時間9時30分~21時 取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、お酒 駐車場有り
徒歩2分(約140m)
【坂元公園】 鹿児島市東坂元2丁目にある公園です トイレ、遊具、広場、東屋あり
徒歩6分(約430m)
[辻ヶ丘幼稚園] 教育目標 心身ともにたくましく遊べる力(生きる力)を持つ子」の育成
徒歩6分(約440m)
【鹿児島相互信用金庫 坂元支店】 鹿児島市坂元町にある銀行です。 駐車場あり
徒歩10分(約780m)
坂元郵便局 郵便窓口 平日 9:00 ~ 17:00 土・日・休日 お取り扱いしません 駐車場あり(2台)
徒歩10分(約800m)
【ファミリーマート坂元店】は、鹿児島市坂元町23-5に位置する鹿児島蒲生線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩11分(約820m)
【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。
徒歩20分(約1600m)
【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩25分(約2000m)
【鹿児島県立東高等学校】 設立 1949年 校訓 自律・自修・自重 普通科のみ 鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校が併設されている
徒歩11分(約840m)
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