慈眼寺町　新築戸建慈眼寺町第1-1棟（新築一戸建て、3,480万円、NO.4430263）

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慈眼寺町　新築戸建慈眼寺町第1-1棟

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新築一戸建て NEW
慈眼寺町　新築戸建慈眼寺町第1-1棟谷山エリアの不動産の購入と売却→

3,480万円

物件価格/: 3,480万円

土地面積/: 138.07m²（41.76坪）

建物面積/: 94.77m²（28.66坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2025年10月 (令和7年10月)

所在地　/鹿児島市慈眼寺町18-17

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩10分

■和田小学校まで歩8分■JR慈眼寺駅まで歩10分■地震に強い家

2025年9月30日撮影◇ただいま、心を込めて建築中です！ 1/30

【リビング】過去施工例 2/30

【リビング】過去施工例 3/30

【リビング】過去施工例 4/30

【リビング】過去施工例 5/30

【和室】過去施工例 6/30

【1階トイレ】過去施工例 7/30

【洗面室】過去施工例 8/30

【浴室】過去施工例 9/30

【2階トイレ】過去施工例 10/30

【洋室】過去施工例 11/30

【洋室】過去施工例 12/30

【洋室】過去施工例 13/30

【テレワークルーム】過去施工例 14/30

【バルコニー】過去施工例 15/30

【玄関】過去施工例 16/30

【エントランス】過去施工例 17/30

【外観】過去施工例 18/30

【外観】過去施工例 19/30

【200V外部電源(要接続工事)】過去施工例 20/30

【浴室乾燥機】過去施工例 21/30

【給湯(オートバス仕様)】過去施工例 22/30

【TVドアホン】過去施工例 23/30

地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 24/30

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 25/30

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 26/30

安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！ 27/30

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 28/30

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 29/30

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 30/30

物件概要

所在地: 鹿児島市慈眼寺町　18-17

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩10分　慈眼寺駅の不動産→

学校区: 鹿児島市立和田小学校《徒歩8分（約600m）》　和田小学校区の不動産→
鹿児島市立和田中学校《徒歩9分（約700m）》　和田中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 3,480万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年10月

開発面積: -

土地面積: 138.07m²（41.76坪）

建物面積: 94.77m²（28.66坪）

接道: 西側公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 100%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: R07SHC116485号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年10月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・和田小学校まで歩8分・JR慈眼寺駅まで歩10分・地震に強い家・4LDK+テレワークルーム・リビング広々15.5帖・駐車3台可・家計にやさしいオール電化・住宅性能表示制度・利便性の良いロケーション・南面バルコニー・制震装置「SAFE365」・平坦地

営業スタッフ 森　拓造

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