魚見町　新築戸建（新築一戸建て、3,280万円、NO.4401425）

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新築一戸建て NEW
魚見町　新築戸建谷山エリアの不動産の購入と売却→

3,280万円

物件価格/: 3,280万円

土地面積/: 117.43m²（35.52坪）

建物面積/: 93.16m²（28.18坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2025年10月 (令和7年10月)

所在地　/鹿児島市魚見町161-6

最寄り駅/[電車]市電谷山線脇田駅　徒歩23分

■東谷山小学校まで歩12分■東谷山中学校まで歩15分■4LDK+WIC

2025年8月撮影 1/4

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4/4

物件概要

所在地: 鹿児島市魚見町　161-6

交通: [電車] 市電谷山線脇田駅　徒歩23分　脇田駅の不動産→ [バス] 魚見5区　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立東谷山小学校《徒歩12分（約910m）》　東谷山小学校区の不動産→
鹿児島市立東谷山中学校《徒歩15分（約1160m）》　東谷山中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 3,280万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年10月

開発面積: -

土地面積: 117.43m²（35.52坪）

建物面積: 93.16m²（28.18坪）

接道: 南側6m公道に7.3m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：1台　軽：2台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 鹿建　第1250045号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年10月2日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・東谷山小学校まで歩12分・東谷山中学校まで歩15分・4LDK+WIC ・全居室収納・カップボード(背面収納) ・地震に強い2×4工法・駐車3台可・南向き・日当たり良好・通常より30cm高い、天井高さ2ｍ70cmの解放感・住宅ローン減税、省エネ基準適合住宅

営業スタッフ 上田　浩希

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