平松　新築戸建（新築一戸建て、2,380万円、NO.4333119）

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新築一戸建て
平松　新築戸建

2,380万円

物件価格/: 2,380万円

土地面積/: 208.95m²（63.2坪）

建物面積/: 96.38m²（29.15坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2025年9月 (令和7年9月)

所在地　/姶良市平松6363-7 ３号棟

最寄り駅/[電車]ＪＲ日豊本線重富駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線姶良駅　徒歩0分

【全室南向き】【重富小学校まで徒歩13分】【インナーバルコニー】【リビング18.2帖】・駐車場4台可

【外観写真】・全6区画の分譲地の一画・全室南向きで陽当たり良好・オール電化・ZEH水準の断熱性能令和7年9月14日撮影 1/40

【リビング】リビング18.2帖と和室4.5帖の合わせて22.7帖の広々とした空間 ※イメージにつき、家具家電は価格に含まれません。令和7年9月19日撮影 2/40

【駐車場】駐車場普通車4台可能！夫婦の車だけでなく、来客用の駐車場も確保できます 3/40

【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！白いクロスを採用しており、お部屋の奥まで光が入りやすいです 4/40

【リビング】南側に掃き出し窓があり、自然光が入りやすいリビングです！ ※イメージにつき、家具家電は価格に含まれません。 5/40

【リビング】 3方向に窓があり、明るいリビングです！ 6/40

【和室4.5帖】子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い方いろいろです 7/40

【和室4.5帖】収納付きの和室。リビングの間に仕切りがあるので、一つのお部屋として使用できます。 8/40

【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます 9/40

【キッチン】小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 10/40

【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 11/40

【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 12/40

【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です 13/40

【2F洋室7.25帖】主寝室にもなる67.25帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 14/40

【バルコニー】急な雨にも安心のインナーバルコニー！物干し金具付き 15/40

【2F洋室6帖】掃き出し窓があり、光が入りやすい洋室です 16/40

【2F洋室6帖】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 17/40

【前面道路】北東側前面道路、分譲地内の道路行き止まり道路で交通量少な目です 18/40

【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 19/40

【庭】広々とした庭付き！BBQや家庭菜園など楽しめます 20/40

【2F洋室7.25帖】 21/40

【2F洋室6帖】 22/40

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 23/40

【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 24/40

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 25/40

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 26/40

【制振装置（同仕様写真）】制震装置SAFE365を搭載 27/40

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 28/40

【前面道路】北東側前面道路、分譲地内の道路行き止まり道路で交通量少な目です 29/40

【トイレ内収納】トイレットペーパーを収納可能です 30/40

【防犯カメラ】犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 31/40

【ポスト】ダイヤル施錠式のポスト、安心して郵便物を受け取れます 32/40

【電気自動車用コンセント】自宅で電気自動車を充電可能です 33/40

安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！また、キッチン回りのお掃除も楽々です 34/40

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 35/40

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 36/40

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 37/40

地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 38/40

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 39/40

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 40/40

パノラマ写真を全画面で見る>

物件概要

所在地: 姶良市平松　6363-7 ３号棟

交通: [バス] 原方南バス停　徒歩5分

学校区: 姶良市立重富小学校《徒歩13分（約970m）》
姶良市立重富中学校《徒歩13分（約1030m）》

間取り: 4LDK

価格: 2,380万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2025年9月

開発面積: -

土地面積: 208.95m²（63.2坪）

建物面積: 96.38m²（29.15坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 非線引区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：4台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: R07SHC111847号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年11月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・2F各洋室6帖以上と広々・各居室収納付きで収納豊富・駐車場普通車4台可能・ZEH水準の断熱性能・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） ●周辺環境● ・重富小学校まで徒歩13分(約970m) ・重富中学校まで徒歩13分(約1030m) ・尾田内科胃腸科まで徒歩10分(約750m) ・ドラッグイレブン姶良平松店まで徒歩11分(約810m) ・ローソン姶良白金原店まで徒歩13分(約970m) ・そば茶屋吹上庵姶良店まで徒歩15分(約1170m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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