下福元町　新築戸建（新築一戸建て、3,180万円、NO.4321580）

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新築一戸建て
下福元町　新築戸建谷山エリアの不動産の購入と売却→

3,180万円

物件価格/: 3,180万円

土地面積/: 253m²（76.53坪）

建物面積/: 99.8m²（30.18坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2025年7月 (令和7年7月)

所在地　/鹿児島市下福元町7496-35、38、39

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線五位野駅　徒歩18分
[電車]ＪＲ指宿枕崎線坂之上駅　徒歩26分

■福平小学校まで歩13分■JR五位野駅まで歩18分■平屋建て

2025年7月17日撮影 1/27

2/27

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ガス衣類乾燥機付 7/27

1.25坪の広々システムバス 8/27

2室に仕切れる設計◇子供部屋にどうぞ 9/27

10/27

主寝室 11/27

あとは畳をいれるだけ。リビングに続いています 12/27

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中庭付 16/27

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廊下 19/27

宅配ボックス付きポスト完備 20/27

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お車は4台駐車可能 25/27

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物件概要

所在地: 鹿児島市下福元町　7496-35、38、39

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線五位野駅　徒歩18分　五位野駅の不動産→
[電車] ＪＲ指宿枕崎線坂之上駅　徒歩26分　坂之上駅の不動産→ [バス] 影原　徒歩4分

学校区: 鹿児島市立福平小学校《徒歩13分（約980m）》　福平小学校区の不動産→
鹿児島市立福平中学校《徒歩15分（約1200m）》　福平中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 3,180万円

構造／階数: 木造／1階

築年月: 2025年7月

開発面積: -

土地面積: 253m²（76.53坪）

建物面積: 99.8m²（30.18坪）

接道: 東側6m公道に4m接道

用途地域: 指定無

都市計画: 調整区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 雑種地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：5台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: 第R07SHC100038号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年9月11日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・福平小学校まで歩13分・JR五位野駅まで歩18分・平屋建て・4LDK ・全居室収納・パントリー・シューズクローク・テラス・駐車5台可・オール電化

営業スタッフ 上野　志保

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