郡山町　新築戸建（新築一戸建て、1,680万円、NO.4056675）

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新築一戸建て
郡山町　新築戸建郡山エリアの不動産の購入と売却→

1,680万円

物件価格/: 1,680万円

土地面積/: 133m²（40.23坪）

建物面積/: 98.81m²（29.89坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2025年1月 (令和7年1月)

所在地　/鹿児島市郡山町2008-1（一部）２号棟

最寄り駅/[電車]ＪＲ鹿児島本線伊集院駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分

【南向き、陽当り良好】【区画整理地内】【駐車場3台可能】・セイムス鹿児島郡山店まで約950ｍ

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物件概要

所在地: 鹿児島市郡山町　2008-1（一部）　２号棟

交通: [バス] 郡山小前バス停　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立郡山小学校《徒歩1分（約50m）》　郡山小学校区の不動産→
鹿児島市立郡山中学校《徒歩4分（約300m）》　郡山中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 1,680万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2025年1月

開発面積: -

土地面積: 133m²（40.23坪）

建物面積: 98.81m²（29.89坪）

接道: -

用途地域: 1種中高

都市計画: 非線引区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: 第R06SHC122250

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年4月20日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）・駐車場並列普通車2台、軽1台可能・防犯カメラ付・インナーバルコニー ●周辺環境● ・郡山小学校まで徒歩1分(約50m) ・郡山中学校まで徒歩4分(約300m) ・郡山ショップまで徒歩9分(約670m) ・ドラッグセイムス鹿児島郡山店まで徒歩12分(約950m) ・ファミリーマート郡山店まで徒歩13分(約1010m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

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