郡山町　新築戸建（新築一戸建て、2,380万円、NO.4056649）

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新築一戸建て
郡山町　新築戸建郡山エリアの不動産の購入と売却→

2,380万円

物件価格/: 2,380万円

土地面積/: 220m²（66.55坪）

建物面積/: 85.86m²（25.97坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2025年2月 (令和7年2月)

所在地　/鹿児島市郡山町2008-1（一部）１号棟

最寄り駅/[バス]郡山小前バス停徒歩2分

【人気の平屋建て】【駐車場4台可能】【区画整理地内】・セイムス鹿児島郡山店まで約950ｍ

【外観写真】・人気の平屋建て・駐車場4台可能・東南角地令和6年12月4日撮影 1/13

【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。令和6年12月4日撮影 2/13

【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。令和6年11月25日撮影 3/13

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和6年11月25日撮影 4/13

【前面道路】南側前面道路 5/13

【防犯カメラ（同仕様写真）】犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！ 6/13

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 7/13

【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 8/13

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 9/13

【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 10/13

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 11/13

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 12/13

13/13

物件概要

所在地: 鹿児島市郡山町　2008-1（一部）　１号棟

交通: [バス] 郡山小前バス停　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立郡山小学校《徒歩1分（約50m）》　郡山小学校区の不動産→
鹿児島市立郡山中学校《徒歩4分（約300m）》　郡山中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 2,380万円

構造／階数: 木造／1階

完成予定年月: 2025年2月

開発面積: -

土地面積: 220m²（66.55坪）

建物面積: 85.86m²（25.97坪）

接道: -

用途地域: 1種中高

都市計画: 非線引区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: -

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 第R06SHC122249

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年12月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・敷地66.55坪と広々・駐車場普通車3台、軽1台可能・東南角地陽当たり良好・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） ●周辺環境● ・郡山小学校まで徒歩1分(約50m) ・郡山中学校まで徒歩4分(約300m) ・郡山ショップまで徒歩9分(約670m) ・ドラッグセイムス鹿児島郡山店まで徒歩12分(約950m) ・ファミリーマート郡山店まで徒歩13分(約1010m) ・鹿児島銀行　郡山支店まで徒歩13分(約1010m) ・郡山郵便局まで徒歩14分(約1110m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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