玉里団地１丁目　新築戸建玉里団地１丁目／２区画（新築一戸建て、3,229万円、NO.4030934）

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新築一戸建て
玉里団地１丁目　新築戸建玉里団地１丁目／２区画

3,229万円

物件価格/: 3,229万円

土地面積/: 121.09m²（36.62坪）

建物面積/: 87.77m²（26.55坪）

間取り/: 3LDK

築年月/: 2025年7月 (令和7年7月)

所在地　/鹿児島市玉里団地１丁目9-7 Ａ号棟

最寄り駅/[バス]玉里団地中央バス停徒歩3分

・タイヨー玉里団地店まで約220ｍ・南向き・日当たり良好・道路と段差無し

【外観写真】・南向き陽当たり良好！・駐車場並列3台可能 1/21

【外観パース】同仕様パース、外壁の色は選ぶことが可能です！イメージパースになります。樹木等は金額に含まれません。 2/21

【外観写真】・リビング18帖と広々！・ウォークインクローゼット付き 3/21

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 4/21

【外観写真】周辺にスーパーやコンビニ、教育施設等あり住環境良好！ 5/21

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 6/21

【前面道路】南側前面道路、東方面 7/21

【前面道路】南側前面道路、西方面 8/21

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 9/21

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 10/21

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 11/21

【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 12/21

【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 13/21

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 14/21

雨水で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング」な外壁 15/21

高い省エネ性を実現する高遮熱仕様　Low-Eペアガラス 16/21

高い断熱性を実現する玄関ドア 17/21

破られにくい「2ロック」シャッター付シリンダー搭載 18/21

擦り傷・汚れに強い床材を採用 19/21

20/21

21/21

物件概要

所在地: 鹿児島市玉里団地１丁目　9-7 　Ａ号棟

交通: [バス] 玉里団地中央バス停　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立坂元小学校《徒歩9分（約650m）》　坂元小学校区の不動産→
鹿児島市立坂元中学校《徒歩10分（約730m）》　坂元中学校区の不動産→

間取り: 3LDK

価格: 3,229万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年7月

開発面積: -

土地面積: 121.09m²（36.62坪）

建物面積: 87.77m²（26.55坪）

接道: 南側8m公道に7.33m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 未着工

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 鹿建第1240484号

開発許可番号: -

取引態様: 売主

取引条件の有効期限: 2024年12月5日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・南向き陽当たり良好・駐車場並列普通車2台、軽1台可能・リビング18帖と広々！・ウォークインクローゼット付き ●周辺環境● ・坂元小学校まで徒歩9分(約650m) ・坂元中学校まで徒歩10分(約730m) ・モンキープラザまで徒歩2分(約130m) ・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩3分(約210m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩3分(約220m) ・南日本銀行玉里支店まで徒歩3分(約230m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

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