坂之上３丁目　新築戸建坂之上３丁目第34-1号棟（新築一戸建て、2,880万円、NO.3986250）

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新築一戸建て
坂之上３丁目　新築戸建坂之上３丁目第34-1号棟

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新築一戸建て
坂之上３丁目　新築戸建坂之上３丁目第34-1号棟

2,880万円

物件価格/: 2,880万円

土地面積/: 148.8m²（45.01坪）

建物面積/: 105.29m²（31.85坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2024年12月 (令和6年12月)

所在地　/鹿児島市坂之上３丁目13- 1号棟

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線坂之上駅　徒歩11分

■頭金0円でOK■月々7万円台から■子育てエコホーム補助金80万円・ローン控除13年対象

2024年10月19日撮影 1/31

2024年10月19日撮影 2/31

【過去施工例】システムキッチン 3/31

【過去施工例】リビング 4/31

【過去施工例】リビング 5/31

【過去施工例】リビング 6/31

【過去施工例】和室 7/31

【過去施工例】1階トイレ 8/31

【過去施工例】洗面室 9/31

【過去施工例】浴室 10/31

【過去施工例】2階トイレ 11/31

【過去施工例】洋室 12/31

【過去施工例】洋室 13/31

【過去施工例】洋室 14/31

【過去施工例】バルコニー 15/31

【過去施工例】玄関 16/31

【過去施工例】エントランス 17/31

【過去施工例】浴室乾燥機 18/31

19/31

20/31

完成予想図 21/31

【過去施工例】外部電源 22/31

【過去施工例】ポスト 23/31

地震に強い安心の家「QUIE」 24/31

地震の揺れを吸収する制震装置 25/31

地盤調査済 26/31

27/31

安心・納得の長期最長10年保証 28/31

29/31

30/31

住宅性能表示全棟取得 31/31

物件概要

所在地: 鹿児島市坂之上３丁目　13- 　1号棟

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線坂之上駅　徒歩11分　坂之上駅の不動産→ [バス] 坂ノ上西　徒歩5分

学校区: 鹿児島市立錦江台小学校《徒歩17分（約1300m）》　錦江台小学校区の不動産→
鹿児島市立和田中学校《徒歩17分（約1300m）》　和田中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 2,880万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2024年12月

開発面積: -

土地面積: 148.8m²（45.01坪）

建物面積: 105.29m²（31.85坪）

接道: 南側5m公道に接道
北側4.1m公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：1台　軽：2台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 第R06SHC116562号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年12月6日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

JR坂之上駅まで徒歩11分。スーパー、コンビニなども徒歩圏内で住環境良好な立地です。エコなオール電化仕様と制震・耐震構造で地震強い家で安心、安全が魅力です。 ■住宅ローン・紹介金融機関　鹿児島銀行・年利0.625％（変動金利）期間40年・その他、ネット銀行含む全ての金融機関ローン代行可能 ■補助金と控除・子育てエコホーム支援補助額80万円事業対象　・住宅ローン控除13年対象 ■性能と特徴・ZEH水準のエコ住宅・住宅性能等級5分野7項目最上位等級・地震に強い家地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載 ■保証関係・瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年）・定期メンテナンス【現地案内会実施中！】今から物件を見たい．．．　月々どれくらいの支払いになるのか？買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．．お家のことなら南日本ハウスにお任せ下さい！ (※事前に必ずお問合せください。)

営業スタッフ 長楽　直浩

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