長田町　新築戸建（新築一戸建て、3,080万円、NO.3860420）

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新築一戸建て
長田町　新築戸建中央エリアの不動産の購入と売却→

3,080万円

物件価格/: 3,080万円

土地面積/: 127.98m²（38.71坪）

建物面積/: 92.73m²（28.05坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2024年11月 (令和6年11月)

所在地　/鹿児島市長田町30-14（157-15）

最寄り駅/[バス]長田町バス停徒歩6分

・ファミリーマート長田町店まで約500m ・タイヨー大竜店まで約800m ・オール電化

【外観写真】・南向き陽当たり良好！・駐車場並列3台可能令和6年8月31日撮影 1/16

【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。令和6年8月31日撮影 2/16

【外観写真】令和6年8月31日撮影 3/16

【外観写真】令和6年8月17日撮影 4/16

【外観写真】令和6年7月19日撮影 5/16

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 6/16

【外観写真】 7/16

【外観写真】 8/16

【前面道路】南側前面道路、東方面 9/16

【前面道路】南側前面道路、西方面 10/16

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 11/16

【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 12/16

【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 13/16

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 14/16

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 15/16

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 16/16

物件概要

所在地: 鹿児島市長田町　30-14（157-15）

交通: [バス] 長田町バス停　徒歩6分

学校区: 鹿児島市立大龍小学校《徒歩14分（約1100m）》　大龍小学校区の不動産→
鹿児島市立長田中学校《徒歩11分（約850m）》　長田中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 3,080万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2024年11月

開発面積: -

土地面積: 127.98m²（38.71坪）

建物面積: 92.73m²（28.05坪）

接道: -

用途地域: 2種中高

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: R06確認建築鹿児島市1240019号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年10月6日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・南向き陽当たり良好！・平坦地・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段・広々としたウォークインクローゼット付！各居室収納あり ●周辺環境● ・大龍小学校まで徒歩14分(約1100m) ・長田中学校まで徒歩11分(約850m) ・ファミリーマート長田町店まで徒歩7分(約500m) ・公益社団法人鹿児島共済会南風病院まで徒歩7分(約550m) ・ドラッグストアコスモス下竜尾町店まで徒歩9分(約670m) ・鹿児島銀行たてばば支店まで徒歩11分(約810m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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