明和５丁目　新築戸建（新築一戸建て、3,456万円、NO.3839277）

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新築一戸建て
明和５丁目　新築戸建

3,456万円

物件価格/: 3,456万円

土地面積/: 204m²（61.71坪）

建物面積/: 111.27m²（33.65坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2025年3月 (令和7年3月)

所在地　/鹿児島市明和５丁目634-28

最寄り駅/[バス]永吉団地入口バス停徒歩8分

・ファミリーマート永吉二丁目店まで約700m ・日当たり良好・庭広々・外壁、内装選べます

【外観パース】・駐車場普通車4台、軽1台・南向き！ 1/16

【外観写真】古家を解体更地後建築します！ 2/16

【外観写真】外壁・キッチン・洗面台・浴室の色を選べる建売 3/16

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 4/16

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【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 13/16

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 14/16

【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 15/16

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 16/16

物件概要

所在地: 鹿児島市明和５丁目　634-28

交通: [バス] 永吉団地入口バス停　徒歩8分

学校区: 鹿児島市立明和小学校《徒歩19分（約1500m）》　明和小学校区の不動産→
鹿児島市立明和中学校《徒歩20分（約1600m）》　明和中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 3,456万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年3月

開発面積: -

土地面積: 204m²（61.71坪）

建物面積: 111.27m²（33.65坪）

接道: 南東側4.4m公道に13.44m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：4台　軽：1台

現況: 未着工

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 鹿建第1231166号

開発許可番号: -

取引態様: 売主

取引条件の有効期限: 2024年12月5日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・外壁・キッチン・洗面台・浴室の色を選べる建売・駐車場普通車4台、軽1台可能！・南向きで陽当たり良好！・書斎付き！・シューズクロークやウォークインクローゼット付 ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩19分(約1500m) ・明和中学校まで徒歩20分(約1600m) ・ハートピアかごしままで徒歩6分(約450m) ・ドラッグイレブン永吉店まで徒歩7分(約540m) ・ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩9分(約700m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇