西餅田　新築戸建（新築一戸建て、2,690万円、NO.3832317）

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新築一戸建て
西餅田　新築戸建

2,690万円

物件価格/: 2,690万円

土地面積/: 177.2m²（53.6坪）

建物面積/: 99.77m²（30.18坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2024年3月 (令和6年3月)

所在地　/姶良市西餅田3342-26

最寄り駅/[バス]姶良駅徒歩6分

・コープ姶良店まで約350ｍ・オール電化・南向きで日当り良好

【外観写真】・駐車場普通車2台、軽1台可能・シューズクロークやパントリー付き！ 1/35

【リビング】白を基調とした室内で、清潔感と開放感があります！ 2/35

【玄関】左側にシューズボックス、奥にシューズクローク付き！ 3/35

【シューズクローク】可動棚付きで、お好みの高さで収納可能！ 4/35

【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段！階段には扉付きでリビングの空調を逃しにくいです！ 5/35

【リビング】南側に掃き出し窓がついており、陽当たり良好！ 6/35

【和室】和室4.5畳、3方向に窓がついており、明るい和室です！ 7/35

【和室】押し入れ付きの和室！ 8/35

【リビング】リビング15.6帖と和室4.5帖の合わせて20.1帖の広々空間！ 9/35

【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 10/35

【キッチン】広めのキッチンで調理がはかどりそうです！ 11/35

【キッチン】カップボードとパントリー付き！ 12/35

【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です 13/35

【トイレ内収納】扉付きで生活感を出さずに収納可能！ 14/35

【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 15/35

【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 16/35

【洗面所内収納】タオルや掃除道具など収納可能！ 17/35

【洗面所】家事のことを考えて、キッチン横に洗面所、浴室と横並びになってます！ 18/35

【2F洋室7.25帖】ホスクリーン付きです！ 19/35

【2F洋室7.25帖】 20/35

【2F洋室5.25帖】 21/35

【バルコニー】 22/35

【2F洋室6帖】 23/35

【2F洗面台】 24/35

【2Fトイレ】 25/35

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 26/35

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 27/35

【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 28/35

【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 29/35

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 30/35

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 31/35

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 32/35

【庭】 33/35

【外観写真】 34/35

【前面道路】 35/35

物件概要

所在地: 姶良市西餅田　3342-26

交通: [バス] 姶良駅　徒歩6分

学校区: 姶良市立姶良小学校《徒歩11分（約850m）》
姶良市立重富中学校《徒歩15分（約1200m）》

間取り: 4LDK

価格: 2,690万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2024年3月

開発面積: -

土地面積: 177.2m²（53.6坪）

建物面積: 99.77m²（30.18坪）

接道: -

用途地域: 2種中高

都市計画: 非線引区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: -

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年1月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・駐車場普通車2台、軽1台可能・シューズクロークやパントリー付き！・洗面所内収納付き！収納豊富！・リビング階段！階段には扉付きで、リビングの空調を逃しにくいです！ ●周辺環境● ・姶良小学校まで徒歩11分(約850m) ・姶良市立　重富中学校まで徒歩15分(約1200m) ・マツモトキヨシ姶良店まで徒歩5分(約340m) ・コープ姶良店まで徒歩5分(約350m) ・業務スーパー姶良店まで徒歩5分(約370m) ・ローソン姶良東原店まで徒歩5分(約380m) ・JR/姶良駅まで徒歩6分(約460m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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