広木３丁目　新築戸建広木3丁目　（新築一戸建て、3,350万円、NO.3810570）

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新築一戸建て
広木３丁目　新築戸建広木3丁目　

3,350万円

物件価格/: 3,350万円

土地面積/: 138.88m²（42.01坪）

建物面積/: 92.44m²（27.96坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2024年7月 (令和6年7月)

所在地　/鹿児島市広木３丁目11-

最寄り駅/[電車]ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩31分

■ＺＥＨ水準省エネ住宅■オール電化■コープ宇宿店まで160ｍ■向陽小学校まで560ｍ

2024年8月11日撮影 1/35

2024年8月11日撮影 2/35

お手入れがしやすいIHクッキングヒーター、家事の時短に繋がる食器洗乾燥機が採用された、機能的なシステムキッチン。 3/35

大型テレビやソファーを置いても余裕を感じられる16帖のゆとりのリビング 4/35

広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間 5/35

リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン 6/35

隣接する和室は、来客の際には客間として、普段はお子様の遊び場やお昼寝スペースとしても重宝します。 7/35

手洗いボウルを備えた温水洗浄便座付きトイレです。 8/35

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 9/35

ガス衣類乾燥機が備わっており、天候や時間帯に関わらず衣類等を乾かすことが可能 10/35

1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります 11/35

ゆとりある広さの洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。 12/35

シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。 13/35

お子様の荷物も片付く、全居室収納スペース 14/35

洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！ 15/35

南向きのバルコニーは陽当り良好！ 16/35

家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納 17/35

上質感漂うエントランス。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間。 18/35

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 19/35

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ゆったり駐車3台可 21/35

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物件概要

所在地: 鹿児島市広木３丁目　11-

交通: [電車] ＪＲ鹿児島本線広木駅　徒歩31分　広木駅の不動産→ [バス] 下広木　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立向陽小学校《徒歩7分（約560m）》　向陽小学校区の不動産→
鹿児島市立紫原中学校《徒歩31分（約2430m）》　紫原中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 3,350万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2024年7月

開発面積: -

土地面積: 138.88m²（42.01坪）

建物面積: 92.44m²（27.96坪）

接道: 南側6m公道に7.08m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：3台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: 第2024-0035号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年12月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

向陽小学校まで徒歩7分。閑静な住宅地の広木3丁目にオール電化の新築誕生です。ＺＥＨ水準の省エネ住宅の4LDKで、大容量のウォークインクローゼット・シューズインクローク備えた充実の居住空間です♪ガス乾燥機幹太くんが付いているのも魅力です。いつでも内覧いただけます！【現地案内会実施中！】今から物件を見たい．．．　月々どれくらいの支払いになるのか？買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．．お家のことなら南日本ハウスにお任せ下さい！ (事前にお問合せください)

営業スタッフ 上野　志保

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