西坂元町　新築戸建（新築一戸建て、3,380万円、NO.3743799）

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新築一戸建て
西坂元町　新築戸建中央エリアの不動産の購入と売却→

3,380万円

物件価格/: 3,380万円

土地面積/: 254.15m²（76.88坪）

建物面積/: 118.41m²（35.81坪）

間取り/: 5LDK+S

築年月/: 2024年11月 (令和6年11月)

所在地　/鹿児島市西坂元町63-8

最寄り駅/[バス]上之原団地バス停徒歩3分

・さかもと幼稚園まで約440m ・省令準耐火構造・カップボード付き

【外観写真】・5LDK ・ウォークインクローゼット付き令和6年8月17日撮影 1/21

【リビング】間もなく完成予定！現時点でも即内覧可能です！ 2/21

【駐車場】駐車場普通車並列3台可能 3/21

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和6年8月17日撮影 4/21

【外観写真】令和6年8月17日撮影 5/21

【外観写真】令和6年7月6日撮影 6/21

【外観写真】令和6年7月6日撮影 7/21

【外観写真】令和6年5月30日撮影 8/21

【外観写真】令和6年5月30日撮影 9/21

【外観写真】令和6年2月18日撮影 10/21

【外観写真】令和6年2月18日撮影 11/21

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【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 15/21

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 16/21

【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 17/21

【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 18/21

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 19/21

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 20/21

【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 21/21

物件概要

所在地: 鹿児島市西坂元町　63-8

交通: [バス] 上之原団地バス停　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立坂元台小学校《徒歩6分（約440m）》　坂元台小学校区の不動産→
鹿児島市立坂元中学校《徒歩16分（約1240m）》　坂元中学校区の不動産→

間取り: 5LDK+S

価格: 3,380万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2024年11月

開発面積: -

土地面積: 254.15m²（76.88坪）

建物面積: 118.41m²（35.81坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：3台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 鹿建第1230922号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年12月7日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・5LDKと家族が多い世帯にはうれしい広さ・駐車場普通車並列3台可能！・火災保険料が押されらる省令準耐火構造 ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩6分(約440m) ・坂元中学校まで徒歩16分(約1240m) ・坂元幼稚園まで徒歩6分(約440m) ・鹿児島商業高校まで徒歩8分(約600m) ・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩11分(約840m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩13分(約1010m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

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