西陵４丁目　新築戸建（新築一戸建て、3,280万円、NO.3502317）

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新築一戸建て
西陵４丁目　新築戸建

3,280万円

物件価格/: 3,280万円

土地面積/: 148.76m²（44.99坪）

建物面積/: 94.39m²（28.55坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2024年9月 (令和6年9月)

所在地　/鹿児島市西陵４丁目3641-850（1-7）１号棟

最寄り駅/[バス]西陵６丁目バス停徒歩2分

・西陵第12公園まで約280m ・リビング広々20帖！・駐車場3台可能

【外観写真】・駐車場並列普通車3台可能！・オール電化住宅・省令準耐火構造令和6年9月24日撮影 1/34

【リビング】リビング20.75帖と広々空間！ 2/34

【リビング】アクセントクロスで落ち着いた雰囲気 3/34

【リビング】掃き出し窓から暖かい日差しが入るリビング 4/34

【リビング】リビングには便利なリビング収納付き 5/34

【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 6/34

【リビング収納】あると便利なリビング収納 7/34

【リビング収納】扉付きで生活感を出さずに収納可能です 8/34

【シューズボックス】全身がチェックできる高さのある鏡付き 9/34

【玄関】玄関にはニッチ付き！インテリアデザインを楽しめそうです 10/34

【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます 11/34

【キッチン】広々としたキッチンで調理がはかどりそうです 12/34

【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です 13/34

【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 14/34

【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 15/34

【洗面所】窓付きですぐに換気ができます 16/34

【ウォークインクローゼット】約3帖の広々ウォークインクローゼット！ 17/34

【洋室7.5帖】 2方向に窓があるので明るい洋室 18/34

【前面道路】令和5年10月22日撮影 19/34

【バルコニー】 20/34

【洋室7.5帖】 21/34

【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 22/34

【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 23/34

【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 24/34

【ニッチ】 25/34

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 26/34

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 27/34

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 28/34

【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 29/34

【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 30/34

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 31/34

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 32/34

【ポスト】 33/34

34/34

物件概要

所在地: 鹿児島市西陵４丁目　3641-850（1-7）　１号棟

交通: [バス] 西陵６丁目バス停　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立西陵小学校《徒歩12分（約960m）》　西陵小学校区の不動産→
鹿児島市立西陵中学校《徒歩7分（約490m）》　西陵中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 3,280万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2024年9月

開発面積: -

土地面積: 148.76m²（44.99坪）

建物面積: 94.39m²（28.55坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：3台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: 鹿建　第1230018号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年12月7日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・リビング収納が2ケ所あり！収納が多いのはうれしいです！・約3帖のウォークインクローゼット付き！・家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段 ●周辺環境● ・西陵第12公園まで徒歩4分(約280m) ・西陵中学校まで徒歩7分(約490m) ・西陵小学校まで徒歩12分(約960m) ・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩5分(約360m) ・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩8分(約570m) ・コープ西陵店まで徒歩8分(約590m) ・タイヨー西陵店まで徒歩10分(約790m)

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