湯の浜３丁目　新築戸建（新築一戸建て、2,540万円、NO.3489826）

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湯の浜３丁目　新築戸建

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新築一戸建て
湯の浜３丁目　新築戸建

2,540万円

物件価格/: 2,540万円

土地面積/: 172.03m²（52.03坪）

建物面積/: 108.27m²（32.75坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2026年5月 (令和8年5月)

所在地　/指宿市湯の浜３丁目3

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線指宿駅　徒歩7分
[電車]ＪＲ指宿枕崎線山川駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ指宿枕崎線二月田駅　徒歩0分

■頭金0円OK■月々6万円台でマイホーム実現■丹波小学校まで徒歩1分■JR指宿駅まで徒歩7分

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【過去施工例】機能性とインテリア性を兼ね備えたシステムキッチンです。 4/30

【過去施工例】弊社、谷山店内常設モデルハウス。いつでも内覧いただけます。 5/30

【過去施工例】ご家族を近くに感じられる対面キッチンのリビング 6/30

【1階トイレ過去施工例】快適な温水清浄便座付きです。 . 7/30

【過去施工例】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。 8/30

【過去施工例】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 9/30

【過去施工例】乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。 10/30

【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間でも安心です。 11/30

【過去施工例】。シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます。 12/30

【過去施工例】シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。 13/30

【過去施工例】たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。 14/30

【過去施工例】たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット。 15/30

【過去施工例】広々バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます。 16/30

【過去施工例】上質感漂う玄関スペースです。 17/30

【過去施工例】ピッキング対策に優れたディンプルキー使用。 18/30

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。 19/30

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物件概要

所在地: 指宿市湯の浜３丁目　3

交通

学校区: 指宿市立丹波小学校《徒歩1分（約80m）》
指宿市立南指宿中学校《徒歩20分（約1600m）》

間取り: 4LDK+S

価格: 2,540万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2026年5月

開発面積: -

土地面積: 172.03m²（52.03坪）

建物面積: 108.27m²（32.75坪）

接道: 南西側6m公道に14m接道
北西側4m公道に8m接道

用途地域: 1種住居

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：4台

現況: 未着工

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 鹿建第1230065号

開発許可番号: -

取引態様: 売主

取引条件の有効期限: 2025年12月22日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

丹波小学校まで徒歩1分。指宿市湯の浜3丁目に位置する4LDK+WICの新築です。解放感ある角地日当たり良好。火災に強い省令住耐火構造の建物は、リビング広々17帖、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク付きでゆとりの居住空間です。モデルハウスをご覧いただけます。現地と合わせてぜひご覧ください。 ●注目ポイント！・頭金0円OK ・月々6万円台でマイホーム実現・売主物件・南西角地・丹波小学校まで徒歩1分・JR指宿駅まで徒歩7分の利便性・駐車4台可・リビング17帖・ウォークインクローゼット・シューズインクローク・全居室収納・リビングイン階段